Как избежать основных ошибок при строительстве фундамента

Как избежать основных ошибок при строительстве фундамента

Фундамент является основой основ здания. Как вы уложите фундамент,от этого зависит будущая надежность и долговечность вашего здания.И даже малейшие неточности в последствии могут плохо сказаться на всей конструкции здания. В этой статье мы поговорим о том как избежать основных ошибок при строительстве фундамента итак, поехали.

Вначале разберёмся, какие трудности могут появиться с конкретным видом фундамента.

Начнём с винтовых свай:

  1. Неправильно было подготовлено строительное основание. Не проведены дренажные работы, сваи вкручивались в зимнее время в торфянистую почву, нет плотного основания из ПГС;
  2. Сваи плохо углублены. В России углублять сваи нужно ниже уровня замерзания почвы, на — 2–2,9 метра;
  3. В сваи не залит бетон. Грубейшая ошибка строителей, основание выходит очень ненадёжным;
  4. Выбраны сваи диаметром меньше 108 миллиметров. Такие годятся только для хозяйственных построек и бань, для жилого дома необходимы наиболее основательные изделия;
  5. Строители допустили дефекты при монтаже, к примеру, пытались разровнять сваи по уровню, выкручивая их обратно.

С бетонными фундаментами малого и глубокого заложения тоже смогут быть затруднения. В случае глубокого заложения нужно кропотливо подойти к вопросу дренажа и непрерывной гидроизоляции, иначе подвал может затапливать.

Бетонный фундамент

Мелко углублённый фундамент надлежит обстраивать, беря во внимание силы холодного пучения, непременно соорудить дренаж, отвод воды от дома, утеплять цоколь и делать тёплую отмостку.

Кроме того, с данными видами фундамента, как и с монолитно-плитным, могут появиться последующие проблемы:

  1. Использование низкокачественного бетонного раствора;
  2. Отсутствие или нехорошее качество арматурных связей;
  3.  Недостатки во время заливки раствора, недостающее уплотнение основания.

фундамент на винтовых сваях

Проблемы с монолитным фундаментом дома, в целом, схожи с вышеописанными тремя видами:

  1.  Проржавелая, плохая арматура;
  2. Плохая подготовка основания. Уплотнять засыпку из песка и щебня необходимо виброплитой! Если её у рабочих нет, основание может оказаться недостаточно плотным;
  3.  Нарушение технологии изготовления раствора или работы с готовым заводским бетонным раствором;
  4.  Долгие перерывы в работе без должной консервации основания и заливка бетона зимой без соблюдения нужных технологий;
  5.  Недостаточное утепление или отказ от него.

Как видим, немалая часть трудностей с фундаментом дома связана с человеческим фактором, неимением необходимых знаний, ошибок строителей, пренебрежением условий СНиПов и технологических норм.

К чему всё это может привести, как узнать, что фундамент вашего дома недостаточно надёжен:

  1. В щитовом доме стала течь крыша, в месте месторасположения столбиков. Ремонт не помог, на следующий год всё повторилось. Скорее всего, фундамент попросту «гуляет», потому швы щитового дома расходятся;
  2. По углам каменного дома возникли трещины. Необходимо узнать, что это — серьёзная проблема или маленький дефект.
  3. В деревянном доме или «каркаснике» начали коситься двери и окна, они тяжело открываются и закрываются.

В своём личном доме трудности с фундаментов обнаружить проще. А если речь идёт о приобретении готового дома? Рекомендуем обратить внимание на следующие факторы:

  1. Перекос окон и дверей можно найти уже при первом осмотре. Попросту откройте их, захлопните, удостоверьтесь, что всё в порядке;
  2. Проверьте УГВ. Достаточно выкопать недалеко от дома яму глубиной до метра. Наполнилась водой — беда. Правда, чтобы удостовериться в этом, вам придётся приехать на осмотр дома и участка ещё раз, хотя бы через пару дней. Да и хозяин может оказаться против того, что вы так хозяйничаете на его участке;
  3. Небольшой шурф, откопанный непосредственно около фундамента, даст возможность вам определить, есть ли у здания песчаная подушка. Есть — очень хорошо, значит строители соблюдали технологию монтажа;
  4. Если дом стоит на винтовых сваях, получите к ним доступ и постучите — нет звука пустоты — значит, они залиты внутри бетоном, всё сделано верно;
  5. Непременно опуститесь в подвал, там не должно быть плесени, воды на стенах, потёков на бетоне;
  6. Дом стоит обойти со строительным уровнем, чтобы удостовериться в отсутствии перекосов;
  7. Проверить равномерность монолитного фундамента несомненно поможет обычный теннисный шарик — если в каждой комнате дома он быстро скатывается в одном и том же направлении — усадка прошла неравномерно, есть перекос, который ликвидировать, к сожалению, не удастся;

Перекос окон из за фундамента

Естественно, фундамент на бетоне должен быть без трещин и выпавших, развалившихся кирпичей. Вообщем, если сам дом уже старый, а фундамент явно только что починили — значит, владельцы пробовали скрыть имеющиеся дефекты. И не факт, что сделали это хорошо, ведь дом всё равно продаётся.

Как предупредить проблемы с фундаментом

  1. Определите индивидуальности грунта, чтобы верно выбрать подходящий тип фундамента. Вначале инженерно-геологические исследования, потом уже начало стройки;
  2. Изучите все индивидуальности возведения выбранного типа фундамента и осуществляйте контроль на рабочими. В особенности существенно знать матчасть, есть вы строите дом своими руками. Но даже в случае выбора строительной бригады с неплохой репутацией контроль не повредит, не давайте исполнителям права на ошибку, ведь исправлять проблемы с фундаментом будет очень трудно. А зачастую просто нереально;

Не экономьте на материалах, гидроизоляции, утеплении. Подбирайте правильную марку бетона, следите за качеством раствора и его заливки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строим сами